第壹章 房地產開發各環節涉稅主要稅種

第壹節 房地產企業全程運營階段

第貳節 房地產開發企業繳納的稅費

第貳章 新建商品房各階段涉及的稅種

第壹節 獲取土地階段

1、拿地階段契稅

2、拿地階段耕地占用稅

3、拿地 建設施工階段印花稅

4、持有階段城鎮土地使用稅

第貳節 建設施工階段

1、印花稅

2、城鎮土地使用稅

3、房產稅

第三節 房產預售、銷售階段

1、銷售階段：增值稅

2、“營改增”后契稅、房產稅、土地增值稅、個人所得稅的計稅依據

3、特殊銷售業務的稅務處理

4、銷售階段：土地增值稅、企業所得稅

5、預售（銷售）階段：城市維護建設稅、印花稅、城鎮土地使用稅、房產稅

6、竣工銷售階段：企業所得稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、房產稅、契稅、印花稅等

7、房地產收入確認問題

第四節 項目清算階段

1、土地增值稅清算管理規程

2、土地增值稅清算的特殊問題及解決方案

第五節 房產持有階段

1、房產稅

第三章 建設項目稅負測算及盈利預測

第壹節 增值稅稅負決定因素

第貳節 土地增值稅決定因素

第三節 企業所得稅決定因素

第四章 房地產開發成本控制實務

第壹節 投資決策階段

第貳節 項目設計階段

第三節 招投標和洽談階段

第四節 施工階段的成本控制

第五節 結算階段的成本控制

第五章 BOT方式下財務及稅務處理

第壹節 什么是BOT

第貳節 BOT模式下會計處理

第三節 BOT模式稅務處理及稅收優惠政策

第四節 BOT模式會計和稅務問題分析及建議

第六章 建筑工程行業賬務處理及流程

第七章 建筑業掛靠業務實操要點及策略

第八章 建筑企業包工包料業務的涉稅處理和發票開具

第壹節 建筑企業包工包料業務的分類及稅收定性分析

第貳節 建筑企業外購建筑材料或機器設備并提供施工勞務的發票開具及稅務處理

第三節  建筑企業銷售自產建筑材料或機器設備并提供施工勞務業務的發票開具和稅務處理

第九章 建筑業異地預繳問題

第十章 建筑業勞務派遣與人力外包財稅處理